第二期備件款，存進履保帳戶後，代書可能比較安心，開始積極在問我，想找哪間銀行貸款。
閃開，讓專業的來
我也建議讓代書問，因為他才會比較知道狀況，也有人脈。
我很直接跟代書說，我要越晚還錢越好，有寬限期最好，請他以這個條件，幫我問。
他回我說，通常40年要新青安才有，私人銀行很少：目前有永豐、高雄銀行。
私人給你多少利率，也要等最後拉你聯徵，才會知道結果。
第一次回報，給我兩家結果：
台灣銀行（公股1）
無法代滿8成（金額差20萬），可做40年青安，利率2.15，目前補助1.775%。
中國信托（私銀1）
可貸金額n-30到n，都有可能，可做30年，寬限期3年，利率2.08%。
我覺得不太滿意，刷了網路，請房貸再幫問公股+私人各一間。
兆豐銀行（公股2）
估價超爛，不提了。
永豐銀行（私銀2）
估得滿好的，可貸滿8成，利率最低可以到2.09%，符合首購（30年，寬限2-3年）。
靠人不如靠自己
我就把剩餘的六家有做新青安的公股，打進官網客服，一個一個問（吃飽太閒）。
臺灣土地銀行
不接受線上詢價，要正式進件，才要理你。
合作金庫商業銀行
有先電話詢問一些資料，跑評等會調聯徵，會以鑑價為準。
第一商業銀行
現在要辦的話，要排隊到四月中旬以上跟總行排隊，額度有控管。
華南商業銀行
授信小組確認，請我網路搜手續費比較便宜，正本要帶過去分行。
彰化商業銀行
初步，就要你的合約書，合約書可以電子檔寄過去。
但最後評出來，超爛的。
臺灣中小企業銀行
要臨櫃申請，覺得累，就沒細問。
鑑價追不上房價
老實說，我自己詢問了n家做新青安的公股銀行，發現真的都有這個現象。
因為鑑價出來，都不是很好看。
房價漲得太誇張，鑑價追不上房價進度。
如果銀行調完你的聯徵後，發現鑑價不到。
差額要自己補上。
如果你最後選的銀行鑑價，中間有差價，差價你要自己補上的哦。
代書傻眼，我要送件兩間
代書一直催促，說會跨到連假，希望我快點做決定，我只好選了他幫我詢問的永豐及台灣銀行。
代書驚疑，你要選兩家？
對啊？不都是申請兩家，怕會有哪一間掉漆，另一間當備份嗎？（我看別人都這樣做）
(事後打這篇文，好險我有一次送兩間，真的需要)
代書說：我這邊很少有人會這樣做，通常都是選一間就直接送了。
：可是，我想要送兩家啊。
代書：因為怕聯徵調太多家，會影響，如果你希望送兩家，那我就幫你連絡。
：好，謝謝，(已做好後續準備)。
—
電話後沒多久，代書傳來兩家專員的名片。
最積極的是永豐，一開始沒接到，後來又積極的打來。
接起來就是標準的業務聲調(只可意會，無法言談)，很積極的跟我說，要什麼什麼資料，等一下要傳線上連結給我，讓我線上填申請房貸。
也跟我說，因為年紀的關係，無法承做40年，但會積極爭取(恩，業務嘴)，如果有寬限期，也會努力爭取，但最多就是2-3年這樣。
可以感受出民營銀行的積極性。
線上要填一些資料，也只有附上身分證正反面這樣。
之前代書就有幫我交過財力證明(我附了美股帳戶、台股帳戶、台灣現金帳戶、去年度的扣激憑單)
另外再跟我要轉去履保帳戶的存摺封面，兩期款項匯款的那一頁。
兩期履保金額的匯款單。
民營感覺比較注重，我的資產有哪些。
—
一小時多後，換台灣銀行打來了，很標準的厭世聲音。
因為我是故意選一間民營，另一間想要申請新青安，看看我能不能申請到40年，才會選兩間不一樣的。
因為我無法回高雄填資料，讓我就近找分行，他幫我看有哪個承辦人連絡後，過去填資料。
我覺得台銀給我的感覺，滿官股的，但也是因為新青安業務的關係，給我的是：公事公辦，沒有積極性想要這個業務。(沒業績？)
然後也是因為新青安的關係，著重的是，我的薪轉戶資料、有沒有名下財產資料，要佐證的資料也大多是這些，可能也是因為要辦新青安，要求的資料也都是這些，就沒有再跟我提及，可能會核多少、幾年。
我想這就是民營與官股的差別吧。
後續等結果出來，再來回報會是怎樣吧。
下一篇會寫，房貸申請繳交的資料。
