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給買房新手的忠告:買房新手總是都有迷霧走不出來
因為自己買了房,開始有朋友來問問,或者來聊聊怎麼下定決心買房的,這陣子,就跟了兩個走不出迷霧的朋友聊聊。 家裡很舒服,我還要買房嗎? 其實這個朋友,已經有頭期款了,但看房子也看了約莫兩年,也因為衝動性不夠,也不曉得該怎麼找到自己要買什麼房,從住家範…
這篇,寫下了我這個小資買房的心路歷程,或許跟網路上的專業文章、攻略文章不同,但有著屬於我這個世代買房的爭札與路途中遇到的困難,雖然很多篇,但如果你是在猶豫不決的人,還是希望你能夠看完,對買房是滿有幫助的。
因為自己買了房,開始有朋友來問問,或者來聊聊怎麼下定決心買房的,這陣子,就跟了兩個走不出迷霧的朋友聊聊。 家裡很舒服,我還要買房嗎? 其實這個朋友,已經有頭期款了,但看房子也看了約莫兩年,也因為衝動性不夠,也不曉得該怎麼找到自己要買什麼房,從住家範…
應該是完結篇了啦,已經寫到要沒梗了。 完成對保後,如同原定押下交屋的日期,如期交屋。 地點先約在了賣家的房貸店頭裡結案交屋。 回首來時路 回首第一篇,寫下買屋的起心動念(請點)。 那時是 2023年11 月寫下這篇文章。 買房真的是一個衝動,也幸好自己算是一定程…
「房貸對保」是在房貸申請過程中的一個關鍵步驟,沒有通過這一過程,房貸就無法被成功發放。在申請房屋貸款時,申貸人向銀行遞交申請,隨後銀行將對申貸人進行審核。一旦審核通過,銀行在撥款之前會與申貸人進行最後確認,以確保借據和本票上的名稱與申貸人本人相符。 …
回到,我最後選了哪間。 應該是說,我被迫選了哪間。 前面我不是說,送兩間評估嗎? 好險我真的有選了兩間,感謝網友們的心得回饋。 (雖然他們是要比較哪間的條件好) 永豐銀行 永豐來來回回電話補件很多次,問了很多次問題。 在今天,最後一次業務很急忙的打給我。 …
申請房貸,除了考慮私人銀行及有承辦後青安房貸的官網銀行,所需準備資料有哪些呢?這邊一次跟提,我自己申請了永豐銀行及臺灣銀行(新青安)房貸,這兩間銀行,申請房貸所需要的資料。另外,因為新青安房貸,要求很多資料,一併附上申請「戶籍謄本」及申請國稅局「財…
本該是發一些,開心看新房的心得。 但,並不是很願意再讓你們看老母親的情勒攻擊。 但是不分享,我心裡不舒服。 分享給你們看,我媽可以有多瘋。 即便好不容易回去看了房了,感覺真的不錯。 每回家一次,總是帶著滿滿負面情緒離開,把我身上的正能量像氣球一樣順間洩氣…
第二期備件款,存進履保帳戶後,代書可能比較安心,開始積極在問我,想找哪間銀行貸款。 閃開,讓專業的來 我也建議讓代書問,因為他才會比較知道狀況,也有人脈。 我很直接跟代書說,我要越晚還錢越好,有寬限期最好,請他以這個條件,幫我問。 他回我說,通常40年要…
追蹤新上架的房子,用這個訂閱,他有一個新上架line通知。 它可以詳細的確認你要訂閱的區域,只要有新上架就通知你。 我自己買下來的案子,也是第一天上架,第二天看房,第三天簽約。 兩房在新青安政策的促進下,真的搶很兇。 如果你真的有需要觀注第一時間上架的物件…
為什麼我可以抽離到,連房都沒看,就直接下斡、甚至簽約。 不要愛上你的房子 房子,它最終是資產,不要對它產生感情。 當你昇華(?)脫離了感情面,評估房子,就只剩我買得夠不夠便宜,以後會不會漲,生活機能好不好…等等。 能住,好住,適合住,都算是附加價值。 我真…
先提醒:這一篇滿滿的負能量,自身能量不夠不要點進來,快跳出去。 我看的第3間房 這是住附近的代書介紹的,代書自己擁有很多房,在這個社區有不少間。 好在這次沒情勒的說,我一定要買到這間房,理智不少,只說先去看看。 今天看的地理位置好到不行,位在捷運橘線的中…
在NOTION翻到,我寫的紀錄心得文,被我漏溝了,那就當作番外篇看看吧。 聽取可愛高人的建議,來刷房仲店建資料。 第一間房仲 今天值班的是一位與我媽年紀相當的大哥,遞給我資料表讓我填需求,用著不熟悉的鍵盤找資料,但大哥感覺就是有年紀,會比較有經驗..吧。 1.房…
為什麼我開710,最後又可以回歸到700呢?較年輕的房仲說,他那時給我單子,也一直希望我快點寫完,再上傳到系統,讓對方認證我是第一單握斡的,一開始我是出680,因為後來有另一組比我晚一些去看房,他們出到700,昨晚服務我的房仲說,為了要不給另一組人競價,一定就…
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