渾渾厄厄的過了好幾周。
跟可愛高人閒聊(他永遠是我買房的老師與教練💏)。
她指點了我，除了線上看房，也需要實地去拜訪當房仲房者。
這一招，我一開始抱持著，甘安捏？
現在不都是網路看房了嗎？誰在跟你walkin啦，好累哦。
事實證明，真的很有效也很棒，這個TIPS，教給大家。(後面的文章，再分享我的經驗)
我覺得滿重要的，可以透過房仲業，更認識這一區你不知道的狀況，不同業者都可以去聊聊天，找尋自己的需求。
當我進店頭跟值班房仲聊天，他們都會問你預算、想買哪一區，會分析一些狀況給你。
解決了，很多不曉得問誰的基本問題。
當然，你會說問google。
沒錯，但很多東西，是google不會比在地業者更熟悉的啊。
像是，我後來買的這一區，生活機能發展得很早，靠近捷運站的地方，都完全沒有近十年的房子，離捷運站1公里內的房子，最新最新，也要17年的房子XD。
這個也是房仲點破我的。
他們才會知道”在地化消息”。
一開始，我只有選前金區的店頭walkin，但可愛高人說，如果你想要買楠梓區，你必須去楠梓區的房仲店頭walkin才有用。
記下來。
真的很有用。
只有在地化的店頭，有新案件，才會有第一手消息。
也只有在地化房仲，會熟知在地化的建案，好、不好，會不會漏水，建商有沒有良心XD。
一次又一次，前前後後，只要我有去看房，空出來的時間，我就會去walk店頭。
老實說，真的很累，你必須一樣的話，一直重述一遍，我總覺得在聊這個的時候，遠比我爬山還累。
並不是每一間的房仲都會熱情對你。
有的也是愛理不理，加完line就不理你的。
有時，跟房仲的頻率，對不對頻，真的很重要。
在與房仲聊天，認識該區的房價、物件、條件、機能…等等。
在這篇文章，我不是說我開了空集合條件嗎？
後來，也是透過一間又一間，拜訪店頭，與房仲聊天，里清自己”一定要”的條件，其他變成”選配”即可。
或許我是屬於與人對話，內化自己的人。
我花的也只有時間，跟回家的車票錢，但我覺得後來的我，有越來越進步。
第三次實體看房，就覺得有進展啦，在實際看房的時間也快多了，功課有做有差。
因為小房的關係，多數客廳不會有直接採光，我喜歡明廳，意謂著主要尋找客廳有窗戶，且室內坪數達15坪。
空間感的感覺，需要你現場走過一趟，自己感受一下不同坪數的感覺，才會有體悟。
所以當房仲問我要多大，我都會堅持一定要14以上。
再次再次。
建議要買房的人，絕對要留時間與精力，去walkin在地的房仲店頭。
下一篇，又要開始情勒老母了。
