walk in房仲店頭

by KAIYU
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為什麼要walkin房仲店頭

渾渾厄厄的過了好幾周。

跟可愛高人閒聊(他永遠是我買房的老師與教練💏)。

她指點了我,除了線上看房,也需要實地去拜訪當房仲房者。

這一招,我一開始抱持著,甘安捏?

現在不都是網路看房了嗎?誰在跟你walkin啦,好累哦。

事實證明,真的很有效也很棒,這個TIPS,教給大家。(後面的文章,再分享我的經驗)

我覺得滿重要的,可以透過房仲業,更認識這一區你不知道的狀況,不同業者都可以去聊聊天,找尋自己的需求。

當我進店頭跟值班房仲聊天,他們都會問你預算、想買哪一區,會分析一些狀況給你。

解決了,很多不曉得問誰的基本問題。

當然,你會說問google。

沒錯,但很多東西,是google不會比在地業者更熟悉的啊。

像是,我後來買的這一區,生活機能發展得很早,靠近捷運站的地方,都完全沒有近十年的房子,離捷運站1公里內的房子,最新最新,也要17年的房子XD。

這個也是房仲點破我的。

他們才會知道”在地化消息”。

一開始,我只有選前金區的店頭walkin,但可愛高人說,如果你想要買楠梓區,你必須去楠梓區的房仲店頭walkin才有用。

記下來。

真的很有用。

只有在地化的店頭,有新案件,才會有第一手消息。

也只有在地化房仲,會熟知在地化的建案,好、不好,會不會漏水,建商有沒有良心XD。

一次又一次,前前後後,只要我有去看房,空出來的時間,我就會去walk店頭。

老實說,真的很累,你必須一樣的話,一直重述一遍,我總覺得在聊這個的時候,遠比我爬山還累。

並不是每一間的房仲都會熱情對你。

有的也是愛理不理,加完line就不理你的。

有時,跟房仲的頻率,對不對頻,真的很重要。

在與房仲聊天,認識該區的房價、物件、條件、機能…等等。

在這篇文章,我不是說我開了空集合條件嗎?

後來,也是透過一間又一間,拜訪店頭,與房仲聊天,里清自己”一定要”的條件,其他變成”選配”即可。

或許我是屬於與人對話,內化自己的人。

我花的也只有時間,跟回家的車票錢,但我覺得後來的我,有越來越進步。

第三次實體看房,就覺得有進展啦,在實際看房的時間也快多了,功課有做有差。

因為小房的關係,多數客廳不會有直接採光,我喜歡明廳,意謂著主要尋找客廳有窗戶,且室內坪數達15坪。

空間感的感覺,需要你現場走過一趟,自己感受一下不同坪數的感覺,才會有體悟。

所以當房仲問我要多大,我都會堅持一定要14以上。

再次再次。

建議要買房的人,絕對要留時間與精力,去walkin在地的房仲店頭。

下一篇,又要開始情勒老母了。

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