可愛高人指導，要跟上面的仲介保持聯絡，有物件還沒上591，可以先通知你。
會這麼說，也是我埋伏在一個房仲解惑群組。
如果有需要搜youtube：南投買好房，裡面有很多新手買房知識點，推。
那時就有提到：
你必須要深刻的讓房仲記得你。
讓他們知道你就是一個行走的業績，你真的會買房。
我那時候有同時維繫兩個該區的房仲，一直有持續往來，如果他們有傳物件給你，記住！
不要已讀不回
這個很重要！
如果這樣久了，他們就會淡忘在line的小角落，連你姓什麼都不知道。
所以我如果看了不喜歡，也會直接說我不喜歡哪點。
這樣持續與房仲line對談後。
我找到另一棟建案，雖然物件寫了，他是一房一廳(我要找兩房一廳)。
仔細一看，原來他只是為了空間，把其中一間房打掉，如果我真的買下，重新弄輕隔間就行了。
我知道兩房很搶手，當週回家，約了聊天已久的房仲趕緊看房。
該棟建案同時也有另一間在賣，比較貴，且有含車位，想說都去了，那就一起看。
步行看房子
我真的很推薦這樣看房。
騎車或開車，你都沒有步行體驗來得深。
我這幾次看房，大多都坐車到附近，或是騎了ubike去看房。
為了看周遭生活機能，也看附近給我的感覺，
這次看的建案，生活機能，非常之好。
本身就座落在舊商圈與新商圈之中。
兩邊的機能都有，一樓中庭後院小門出去，就是公園。
如果我媽要下樓買東西、樓下就有診所，往後面走走逛逛公園，都很方便。
其實這棟建案是我目前看完最喜歡的，缺點就是離捷運站更遠了(ubike都要騎好遠)。
看房心得
首先看的小兩房，一房一廳這間，因為樓層比較低，三樓還是四樓。
旁邊緊臨著別棟的社區透天，雖然客廳也是有對外窗，但採光變得不是這麼直接，客廳就會看到別人的陽台。
有一點像我高雄公寓家，隔壁棟打小孩，你可以聽LIVE秀。
而且看房時，屋主刻意避開，但屋內有貓貓，把貓貓關起來，一靠近他就會很焦慮的晃動。(有貓貓圖，但就不放上來了吧。)
另一間大兩房，帶車位。
又是長在我喜好點上，採光之好，而且有整理過。
可惜的是，探聽後，屋主想要的價位略高，我就收手沒出價。
但是！
就是這個但是！
也是造就了後來，我勇敢出價，沒在管的。
因為我有跟房仲說，這兩間最後成交價出來後，記得跟我回報。
這間大兩房帶車位的，最後成交價，是我可以負擔得起的啊，那我那時為什麼不出手啊。
啊啊啊啊~~~。
算了。
錯過就錯過吧。
其實我還滿樂觀的xd。
回到主題
如何成為一個a級客戶
除了有我上面說的，密切跟房仲對話，千萬不要：已讀不回。
另外一點是我埋伏得來的。
因為房仲帶看，也都是花自己油錢，有的建案還得付帶看費，才能進去看房。
第三次看這棟建案的物件，也因為樓層被旁邊新建案給擋住，外加遇到樓上漏水。
房仲也很有良心說，這間就不要考慮了。
時間點剛好是過年後，我想說帶了小禮物(不貴，真的是意思性的)，送給房仲。
離開前跟房仲說：
我今年的kpi就是要買房。
拜託你們了…
“這裡有個行走的kpi，他要買有明廳的房子”…
我覺得房仲業也是辛苦的，合得來的房仲，在帶看時，隨手帶杯飲料或小東西，讓他們有記憶點。
這個小小tips，在這邊提供給你各位啦。
真的有用啦，沒用也不過就是飲料錢罷惹。
