應該是完結篇了啦，已經寫到要沒梗了。
完成對保後，如同原定押下交屋的日期，如期交屋。
地點先約在了賣家的房貸店頭裡結案交屋。
回首來時路
回首第一篇，寫下買屋的起心動念（請點）。
那時是 2023年11 月寫下這篇文章。
買房真的是一個衝動，也幸好自己算是一定程度的急性子。
想買就趕快動作，設定好目標，並盡的完成 kpi 。
回想以前的我。
可能還是會想要躺平，世界怎麼變化，我都懶得管吧。
從有想法到買房，大概是一年。
從真正看房到交屋，大概是半年。
決定買，希望大家真的快點決定並上車。
房價不等人的啊。
回續有房子的大小事，應該就更新在這一篇內了。
除非買下第二間，不然不會再開一個新系列了。
買房篇，就讓我們說再見了。:)
謝謝各位粉絲的支持。
交屋前，房仲的提醒
攜帶文件（這個看來是給賣家的）
1鑰匙
2管理費單
3如戶籍在屋內請遷出
注意事項：請買賣背方本人到場，如有不能到場請代理人檢附授權書及代理人的身分證、印章。
交屋當天
交屋當天，我請房仲再去拿一次鑰匙，因為驗屋我沒回去看，交屋前再看一下，高雄暴雨後，有沒有漏水或最近地震頻繁在搖，有沒有裂或什麼的。
好在都沒有，果然堅持921後建造的房子，是正確的（少一點煩惱）。
交屋約在賣家的房仲店，我們先到。
謹記，服務費的發票、收據、裝潢的費用都要留下來，後續再賣房，可以抵稅。
交屋拿到的東西
- 房屋所有的鑰匙
- 房仲服費費收據
- 代書服務費收據及項細說明
- 代書給的所有文件，包含
- 土地、房屋所有權狀
- 繳納收據
- 水、電、瓦斯管理費切算細節
- 水、電、瓦斯，過戶
- 調我的財產資料正本
買房花費
投入買這間房，合計花費細項：
- 頭期款 2 成
- 鑑價不到的差額 17 萬
- 房仲費
- 各項稅費：房屋稅（含代書費）金額大約 43,000元
- 銀行貸款開辦費 3380 元
大概是房價的 2.5 – 3 成，所以你買一間房，自備現金 3 成是最保險的，你後續還要裝潢或簡易修繕。
辦理入籍登記
隔日就到戶政事務所，要辦理兩件事：
- 遷入戶籍
- 辦理地價稅自用（跟櫃台說就行了）
遷入戶籍，請攜帶
1建物所有權狀正本
2照片一張(可沿用舊照)
3原戶籍謄本(我家的很舊，被強迫換新)
4印章(沒用到)
包含前面等待時間、後面等製作身分證時間，大概花費有 1.5 小時；我媽之後也要遷入，拿到戶長名字是我的戶籍謄本，提了一句，「現在換我要登記在你名下了耶」，恩災在想什麼，情勒滿點。
與管理室登記
1 給（物業）總幹事房屋權證影本
2 辦理房屋更名
3 繳納管理費
水電瓦斯
電子帳單設定
綁定載具
(本項待完成)
連繫統包修繕
待更新
