有目標的看房

by KAIYU
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重啟看房walkin店頭的重要性

開始鎖定看哪一區的房後。

對於看的物件越來越上手,什麼是我要的,網路看房,或者是房仲傳來的,一下子就可以決定要不要看。

依稀記得,記次是23跨24年的連假(為保安全,時間序或金額會亂寫)。

趁著連假,回家也順便安排看房。

要不要車位

這一次直接看同一棟物件,一間是小兩房,一間是大兩房含機械車位。

有關車位,兩房不一定要有車位,但三房一定要附車位。這是起手基準值,給大家參考。

但我不需要車位,所以暫時不想付車位的錢在房貸當中,所以看的物件,能不附最好,如果要附車位,絕對是平面車位。

有要買房的人,可以google一些有關機械車位的相關新聞。

我是不知道如果出事,認不認定兇,這邊不多說。

確定目標後看房

不是說我看同一棟建築嗎?

也因為目標鎖定,不會有盲目看房,兩間房子都是明廳。

小兩房的那間,次臥有夠小,而且雖然有開始,但跟隔壁間距超小,幾乎都是全暗房,一整天都得開燈的那種,詢問房仲說,這間已經有人出價了,如果我要出,就要出得比對方高,不然他們這兩天就要出來見面談了。

大兩房的那間,就是附了機械車位,是兩房兩衛的配置,採光不錯,但就覺得沒有心動的感覺,簡稱無感,先暫時pass了。

在walkin 店頭這篇文我有提到,可愛高人指導,要拜訪房仲店頭,讓他們知道你就是真的有買房需求的客戶,如果有你想要的物件,就會記得你,這也是我第二次這樣walk in,但在楠梓區的walk in,是第一次,也就是這一間,是我最後成交的這間。

第一次walkin該地區

一進門也是先詢問價位,幾房,想要幾坪,有沒有車位需求,接下來就帶你看一遍線上有的物件。

也因為線上有的物件,大多我在591都看過了,房仲也陪著我再刷一遍。

這邊服務我的是一個年輕妹妹。

本來我以為這次的walkin又會沒有結果,但從我跟年輕妹妹的來回對談中,我談到了,我想要明廳,客廳有好的採光這一點。

因為我也問了一些捷運附近相關的問題,年輕妹妹可能還比較資淺,無法回答我的問題,所以她使出了召喚卡,派出他的學長出來面對我這個無知的消費者。

學長不愧是學長,所有的問題一一回答,包含捷運一公里附近,最年輕的房子大概就是15年的這個資訊。

還有我想要的房子,以現在新建案的房子,小兩房都不太會有明廳的這個選項。

學長不愧是學長,一一回答我內心的疑問點。

誰說walkin店頭很浪費時間,我在這邊跟你拼,很多的知識都是要花時間聊出來才有的。

不然我還是盲目在尋找10年以下的房子。

學長突然想起來,他有一間剛昨天簽約的房子,很符合我想要的目標,不然我們現在就去看看吧…

(未完待續…)

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