在NOTION翻到，我寫的紀錄心得文，被我漏溝了，那就當作番外篇看看吧。
聽取可愛高人的建議，來刷房仲店建資料。
第一間房仲
今天值班的是一位與我媽年紀相當的大哥，遞給我資料表讓我填需求，用著不熟悉的鍵盤找資料，但大哥感覺就是有年紀，會比較有經驗..吧。
1.房仲可能用電腦不熟悉，登不進自家系統，也是逛591，帶我地圖找房。
2.看到想看的物件，房仲會打電話過去，先直接叫對方O學長/O學姊，我是OO店，請問XX物件還可以帶看嗎?
3.我覺得我真的來刷仲介經驗的。
4.不會介紹到不行的物件，不會強推。
5.一開始我問某建商真的都會漏水嗎?回:並不是哪個建商成別會漏水，要看哪個時期建的。
6.保值的最大重點是location。
7.房地合一稅追溯到2016年。
8.房仲幫我打電話問某間房子，起先以為是投資客買的，應該是買了拿來出租，現在已經滿5年，可以拿出來賣掉了。
9.後續持續丟591的房子給我看@@。有些超出我開的條件…
第二間房仲
晚餐後，想說刷一下前鎮區的房仲，來到了信義房屋。信義房屋是血汗業(誤)晚上八點了，還有好多人沒下班為工作努力。數了一下就有七八個，招待我的是一個年輕的小姊姊，非常溫柔的詢問我的資料與想要的內容，資料是他寫，一開始先送上一瓶水，後續同事還送上一托盤的飲料!!信義都這麼周到嗎!
小姐姐很溫柔(不過是中性樣的小姊姊，大家不要想太多)，一一詢問需求了解後，用信義房屋網頁一一帶我看有哪些房子，搜了一遍只找到一間。
中途也有解說自備款要多少，房貸利息會是多少…等等資料有一一交待清楚。
因為他在搜房過程中，我一直有在說，我刷了很多遍的591，所以資料真的網路上看了不少啦，然後有看到一間房，我還說，這網路看到好像已收斡還是已成交了，小姊姊轉過去請同事確認，同事回報說不帶看了XD，她說，我說不定比他熟，我其實只愛網路刷房，XD。
但是小姊姊帶我認識不少地方的名字，文山特區、鳳鼎商圈，什麼的，抱歉我真的是第一次房，才在這麼認識高雄各區的特稱。
但還是有撈到一間，我有看到，但沒有紀錄要看的，另一間是放寬標準去看撈到的。
信義房屋的小姊姊真的滿貼心，看我在咳問我要不要喝溫水，最後完整不動產說明書也有說了一下，收費怎麼收，信義房屋原來只收1%啊，早上大哥沒跟我說XD。
也因為時間不多最後只約看一間房。
Btw，我進去了一個社群(免費)，裡面真的有很多房仲熱心在幫忙回答問題，不是收費的那種。
裡面刷到一句話：
不要把自住需求跟未來好賣的需求混合一起看
因為這樣會讓你找不到房子。大家都會想要自住，未來漲價增值讓自己好換房，要屋齡新屋況好實坪多。
唉，真的很難，讓我再想想，刷房仲來寫文，應該ok吧。
後續刷的房仲店頭經驗，在前面的文有陸續提到。
刷經驗值，滿不錯的啊。
