成交價比握斡價,還低

by KAIYU
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LOWER

中午,請同事代班,趕緊把東西卸下,準備好說要簽約的東西,就趕緊轉車,從桃園要去搭高鐵,真的一點都不方便。

不是要從板橋向北搭,不然就是要往南到中壢,再轉機捷到桃園搭,風塵僕僕的完成我的跨境之旅,很累。

昨晚翻來覆去的疲憊身體,卻一直無法入睡,小休半刻的心情也沒有,下了高鐵,本來房仲要接我到店頭的,我想說,還有一點時間,走路過去好了,沒想到店舖比我想像中的遙遠點些,小跑步趕上去,與在店面前的房仲碰面。

他簡單的跟我說明了一下,屋主有提早一點到,也跟屋主提到,700可以成交簽約了。

我:我驚呆了!真的還可以從710變成700成交。

竟然比握斡價還低。@@

一路走上三樓,碰面是一位大多10歲的姊姊,一見面稍為寒喧了一下,一定都會客套的說,謝謝姊姊把房子賣給我,我媽媽真的很喜歡這個房子。姊姊還說,怎麼這麼客氣。

此時把社牛+9的技能,馬上拿出來使用,場面就熱鬧的聊著。

聊到代書要打斷我們之間的對話,趕緊辦正事,畢竟也不需要金額上的攻防戰了。

本來原先在網路上看了議價要怎樣的影片,要怎麼攻防戰什麼的,通通沒有用到,我一到就直接面交了,練習完的對應,直接沒派上用場xd,議價技能歸零,等於沒有。

但無論怎樣,還是很感謝這次的成交。

隨機打聽了一下,屋主也是有認識開發專業,所以才委託他成交,屋主自己也沒住在那邊太久。

後來過程也就是一直簽名,確認房屋狀況,有無漏水什麼等等。原屋內的東西,也逐一清點後,通通保留給我們使用,也感謝屋主的割愛。

由其當我簽到本票時,我真心覺得我好像被賣掉了,正在簽賣身契的感覺。對本票是為了確保你要付錢的存證,你要完成匯款與最後的銀行貸款,你才能把本票拿回去,簽在本票上的手,瞬間就抖了起來,真的好像賣身契啊。

雙方都很快就簽名用章,與代書做確認,賣方完成他的作業後,先行離開。

剩下我與代書的對保工作,詢問在哪工作,年收多少,這又是與房屋鑑價與個人信用有關。房屋鑑價,之後再更新這一部分吧。

與代書的交辦文書完成,因為房仲要再載我到高鐵坐車,坐車我就想問清楚。

針對這次議價前的怎麼交手的…

待續…

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